Estimation théorique
Rue d’En Bas,36170 Sacierges Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’En Bas,36170-Sacierges Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 87.000€ et 99.000€ , soit un prix au m2 compris entre 870€ et 990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtre-Langlin (36047), comprenant 516 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtre-Langlin (36047), comprenant 516 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-19 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 79 | 483 | 59190€ | 749€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 75 | 87 | 40000€ | 533€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 75 | 87 | 63000€ | 840€ |
2020-04-30 | 14 | RUE D'EN BAS | 4 | 100 | 288 | 26500€ | 265€ |
2022-10-21 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 132 | 982 | 63000€ | 477€ |
2021-11-20 | 9 | RUE D'EN BAS | 2 | 70 | 610 | 96000€ | 1371€ |
2022-01-27 | 16 | RUE D'EN BAS | 4 | 92 | 520 | 140000€ | 1522€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DES CHEUBROTTES | 4 | 85 | 479 | 59415€ | 699€ |
2022-10-27 | 8 | CHE DE LA GIROUETTE | 4 | 110 | 259 | 50000€ | 455€ |
2022-10-15 | 5 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 123 | 747 | 125000€ | 1016€ |
2022-07-12 | 7 | LA CROIX DE LA BARRE | 4 | 94 | 6759 | 161000€ | 1713€ |
2021-08-13 | 3 | LA CROIX DE LA BARRE | 5 | 130 | 667 | 60000€ | 462€ |
2021-10-11 | 4 | LA CROIX DE LA BARRE | 6 | 154 | 1132 | 195390€ | 1269€ |
2022-01-21 | 2 | NOUGERETTE | 4 | 101 | 1000 | 76000€ | 752€ |
2020-10-12 | 5148 | NOUGERETTE | 7 | 178 | 700 | 168478€ | 947€ |
2020-09-26 | 9 | LE JOUX | 3 | 101 | 2960 | 45000€ | 446€ |
2022-09-29 | 9 | LE JOUX | 3 | 101 | 2960 | 81000€ | 802€ |
2022-07-12 | 7 | LE JOUX | 4 | 92 | 610 | 90000€ | 978€ |
2021-07-20 | 8 | LE MESLIER | 3 | 65 | 360 | 21000€ | 323€ |
2019-05-17 | 5254 | LA FORET | 3 | 70 | 418 | 22000€ | 314€ |
2020-02-28 | 2 | LA PLAINE | 3 | 58 | 76 | 50000€ | 862€ |
2022-03-30 | 5260 | LA FORET | 3 | 105 | 715 | 55000€ | 524€ |
2021-08-31 | 5286 | LES PERELLES | 4 | 75 | 225 | 103000€ | 1373€ |
2022-01-20 | 5284 | LES PERELLES | 4 | 118 | 178 | 74725€ | 633€ |
2021-12-14 | 7 | MONTBROUX | 2 | 52 | 300 | 42000€ | 808€ |
2021-07-17 | 5269 | LE CLUZEAU | 3 | 60 | 554 | 28000€ | 467€ |
2021-10-27 | 5327 | LA FRISSONNETTE | 7 | 131 | 342 | 95000€ | 725€ |
2019-09-06 | 5278 | LE CLUZEAU | 3 | 66 | 430 | 42000€ | 636€ |
2019-10-29 | 1 | LE TORTEAU | 2 | 75 | 222 | 130000€ | 1733€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DES CHENNEVIERES | 2 | 46 | 130 | 24000€ | 522€ |
2021-11-03 | 5029 | LE BOURG | 2 | 104 | 722 | 60000€ | 577€ |
2022-09-01 | 5026 | LE BOURG | 3 | 100 | 237 | 35000€ | 350€ |
2023-03-28 | 6 | RUE DES FORGERONS | 2 | 54 | 504 | 54500€ | 1009€ |
2020-01-30 | 5022 | LE BOURG | 3 | 134 | 495 | 48350€ | 361€ |
2019-08-31 | 5016 | LE BOURG | 4 | 82 | 808 | 45000€ | 549€ |
2020-12-31 | 4 | IMP DES JUSTRADES | 3 | 72 | 514 | 34500€ | 479€ |
2022-08-16 | 21 | RUE DE L'EBAUPIN | 1 | 30 | 237 | 21000€ | 700€ |
2021-08-20 | 5002 | LE BOURG | 5 | 96 | 318 | 54500€ | 568€ |
2020-02-03 | 5011 | LE BOURG | 5 | 150 | 3593 | 256586€ | 1711€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES PRE BALAUGE | 4 | 88 | 1525 | 84000€ | 955€ |
2021-10-13 | 2 | LA MOTTE | 4 | 143 | 0 | 707000€ | 4944€ |
2021-08-10 | 5009 | LE BOURG | 3 | 70 | 244 | 25000€ | 357€ |
2019-06-25 | 5079 | LES DURANDS | 3 | 80 | 2250 | 46000€ | 575€ |
2022-06-14 | 5079 | LES DURANDS | 3 | 80 | 2250 | 67000€ | 838€ |
2022-06-10 | 7 | IMP DU MOULIN | 4 | 102 | 746 | 175000€ | 1716€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DU PAYS BAS | 8 | 153 | 1178 | 70000€ | 458€ |
2022-01-18 | 2 | RUE DU TAGNER | 6 | 186 | 940 | 144550€ | 777€ |
2020-03-03 | 6 | IMP DU MOULIN | 6 | 182 | 8793 | 135200€ | 743€ |
2021-01-28 | 5242 | LA MAISON NEUVE | 3 | 65 | 569 | 100000€ | 1538€ |
2020-02-18 | 5393 | VILLAGE DE CHAMPRUT | 3 | 84 | 288 | 41000€ | 488€ |
2022-12-16 | 5240 | LA MAISON NEUVE | 3 | 70 | 873 | 162500€ | 2321€ |
2019-06-19 | 11 | RTE DU PLAIX | 5 | 97 | 717 | 52000€ | 536€ |
2022-05-28 | 5040 | MOULIN DES RIVERONS | 3 | 160 | 2658 | 232000€ | 1450€ |
2023-02-13 | 8 | IMP DES CHENEVIERES | 3 | 49 | 136 | 21500€ | 439€ |
2021-12-21 | 5235 | LE PETIT PEUMOCHAT | 4 | 78 | 448 | 57000€ | 731€ |
2022-04-22 | 4 | LAVEAU | 2 | 53 | 1085 | 35000€ | 660€ |
2022-12-14 | 5208 | MOULIN DE CHAILLAC | 4 | 83 | 503 | 140000€ | 1687€ |
2020-10-22 | 1 | RTE DU PLAIX | 7 | 115 | 1207 | 85000€ | 739€ |
2019-11-19 | 5408 | MOULIN DE LA PETITE FORGE | 4 | 120 | 231 | 111000€ | 925€ |
2022-10-18 | 5043 | LES RIVERONS | 2 | 50 | 147 | 21000€ | 420€ |
2022-07-07 | 5409 | LE MOULIN TREBIS | 2 | 110 | 1701 | 162800€ | 1480€ |
2021-06-09 | 5834 | MONTPERTUIS | 2 | 87 | 516 | 205000€ | 2356€ |
2022-05-05 | 35 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 786 | 42000€ | 560€ |
2021-12-31 | 5225 | LE PEUMOCHAT | 6 | 95 | 407 | 22000€ | 232€ |
2021-07-06 | 10 | CHARPENET | 7 | 200 | 4349 | 203800€ | 1019€ |
2019-06-15 | 6 | RTE DES CHAUMES | 4 | 90 | 219 | 77300€ | 859€ |
2021-06-24 | 7 | CHARPENET | 2 | 88 | 1324 | 51850€ | 589€ |
2023-06-14 | 5054 | VOUHET | 5 | 130 | 690 | 100000€ | 769€ |
2022-03-03 | 5055 | VOUHET | 3 | 73 | 1020 | 77000€ | 1055€ |
2022-01-07 | 5113 | VOUHET | 4 | 113 | 1161 | 120000€ | 1062€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DE LA FONT DOUCE | 4 | 75 | 133 | 90000€ | 1200€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 179 | 50000€ | 345€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DE LA GARE | 11 | 395 | 1411 | 350000€ | 886€ |
2020-05-12 | 25 | LA BITTE | 5 | 100 | 545 | 40000€ | 400€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DE LA MANZATTE | 4 | 72 | 160 | 32500€ | 451€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DU BOURG | 3 | 59 | 242 | 28500€ | 483€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DE LA MANZATTE | 2 | 37 | 210 | 75113€ | 2030€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 131 | 30000€ | 300€ |
2021-09-23 | 17 | LA BITTE | 4 | 75 | 240 | 27000€ | 360€ |
2019-06-29 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 77 | 205 | 30000€ | 390€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 77 | 205 | 39000€ | 506€ |
2019-06-19 | 5057 | VOUHET | 3 | 88 | 480 | 60000€ | 682€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU BOURG | 2 | 37 | 188 | 25000€ | 676€ |
2019-06-12 | 4 | PL DU BOSQUET | 7 | 130 | 350 | 38300€ | 295€ |
2019-11-26 | 11 | LA BITTE | 3 | 64 | 755 | 30000€ | 469€ |
2020-11-13 | 2 | PL DU BOSQUET | 6 | 120 | 114 | 20755€ | 173€ |
2022-03-30 | 43 | RTE DE ST BENOIT DU SAULT | 3 | 80 | 793 | 27000€ | 338€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DE LA REMBERGEONNERIE | 9 | 265 | 757 | 145000€ | 547€ |
2022-03-11 | 5091 | LES GRANGES | 4 | 110 | 554 | 97500€ | 886€ |
2020-07-25 | 5090 | LES GRANGES | 3 | 98 | 321 | 104500€ | 1066€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DU DOCTEUR AUDOUCET | 8 | 255 | 573 | 225000€ | 882€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE LA FONT POULARD | 3 | 61 | 138 | 27000€ | 443€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DE LA REMBERGEONNERIE | 2 | 35 | 257 | 29550€ | 844€ |
2020-02-18 | 5092 | LES GRANGES | 6 | 150 | 870 | 52000€ | 347€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DE LA FONT POULARD | 5 | 84 | 152 | 34500€ | 411€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DU DOCTEUR AUDOUCET | 4 | 68 | 330 | 81500€ | 1199€ |
2022-12-02 | 5048 | BEAUMONT | 6 | 133 | 190 | 70000€ | 526€ |
2021-05-29 | 5446 | LES FONTS BRAUX | 4 | 79 | 153 | 42000€ | 532€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DES GRANDS FOSSES | 1 | 40 | 315 | 35000€ | 875€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 69 | 62 | 24463€ | 355€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LA MANZATTE | 3 | 65 | 440 | 187000€ | 2877€ |
2023-03-25 | 10 | RUE DU CHAUDRON | 5 | 101 | 1360 | 153000€ | 1515€ |
2020-01-23 | 6 | RUE DE LA POMPE | 4 | 67 | 1065 | 75000€ | 1119€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 112 | 78 | 41000€ | 366€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DE LA REMBERGEONNERIE | 3 | 105 | 266 | 41800€ | 398€ |
2021-12-17 | 5 | BEAUVAIS | 3 | 49 | 2962 | 63000€ | 1286€ |
2022-09-10 | 5069 | LA MARCHE | 1 | 63 | 850 | 40000€ | 635€ |
2019-05-25 | 5383 | RUE DE LA GOUTTE PANIERE | 3 | 54 | 959 | 50000€ | 926€ |